Alquiler Departamento Monoambiente Con Balcón A/profesional A/mascostas

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón, Apto Profesional y Apto Mascotas.
Ubicado en Av Monroe al 3100, Piso 5 lateral pero muy luminoso, palier semiprivado.
El departamento tiene disposición en L, lo que separa la cocina del ambiente /dormitorio, ambiente amplio.
Cocina y horno eléctrico a estrenar, la cocina además cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para instalar lavarropas.
Agua Caliente Central.
Muy buena distribución
Baño completo.
Orientación Oeste , con excelente iluminación natural.
La propiedad se entrega recién pintada.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral según el IPC.
Expensas $190.000 aproximadamente (mes de Agosto 2026), y los servicios (Aysa y Edesur) y el ABL, estarán a cargo del inquilino.
Ubicado estratégicamente, el departamento ofrece fácil acceso al transporte público, a 2 cuadras del Hospital Pirovano y en el cruce de 2 avenidas como Av Monroe y Av Balbin.
Cercano a Subte B e infinidad de medios de transporte.
VALOR ALQUILER MENSUAL $ 750.000
REQUISITOS PARA ALQUILAR:
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE ADELANTO
SEGURO DE CAUCIóN (RESPALDAR)
CONTRATO A 2 AñOS
AJUSTE INDICE IPC TRIMESTRAL
INGRESOS COMPROBABLES $ 2.200.000
Contáctame al 112498-3103 Dario Escalante
IAP9500764
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes