Local en Esquina a Estrenar en Desarrollo Premium – Álvarez Thomas y Maure — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Local · Alquiler · Colegiales

Local en Esquina a Estrenar en Desarrollo Premium – Álvarez Thomas y Maure

Avenida Álvarez Thomas 401

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
200 m²
Cocheras
0

Descripción

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Álvarez Thomas y Maure, ubicado dentro de un importante desarrollo de categoría, en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Villa Ortúzar / Colegiales. La unidad se entrega lista para su posesión inmediata y cuenta con una superficie total de 200 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso, ofreciendo una excelente funcionalidad para múltiples rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Gracias a su destacada ubicación en esquina, posee gran visibilidad, amplio frente vidriado y excelente exposición tanto peatonal como vehicular. Su diseño moderno y la calidad del desarrollo lo convierten en una oportunidad ideal para marcas que buscan presencia, imagen y ubicación estratégica. Ideal para: - Gastronomía. - Cafetería. - Showroom. - Retail. - Servicios profesionales. - Fitness / bienestar. - Decoración y diseño. Zona rodeada de desarrollos residenciales, oficinas, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. Oportunidad única para posicionar tu marca en un punto de alto potencial comercial. Guido Ezequiel Ramer Mat. Cucicba 493

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 860 m (11 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad896 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
42
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Mafalda a 370 m · 3 en 500 m
90
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
60
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 440 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 490 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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