Depto 3 Amb Colegiales Apto Crédito Gran Living — foto 1 de 81 / 8 · 35 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Depto 3 Amb Colegiales Apto Crédito Gran Living

Palpa 3100

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
59 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
54 años (1972)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Cassab. Departamento 3 ambientes ubicado en colegiales, con gran living comedor, cocina separada y lavadero. Primer piso con ascensor. La vivienda cuenta con 58 m² ubicado estratégicamente sobre calle Palpa en el distinguido barrio de Colegiales. Ubicado a metros del sanatorio colegiales. La propiedad posee una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, living comedor de gran tamaño, cocina separada y lavadero separado. Valor Expensas último mes de septiembre 2026 $ Ver datos . El edificio esta muy bien mantenido y cuenta con encargado. Medidas principales por ambiente: Living comedor: 7, 53*3, 31. D0rmitorio1: 3. 36*2. 28. Dormitorio2: 3, 04*2, 60. Cocina: 3, 32*1, 48. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184. Tren: Linea Mitre, estación “Colegiales” Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de residencia en una ubicación privilegiada de Colegiales. Excelente relación comodidad ubicación y precio! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.038/m²rango USD 1.651–2.107/m² · para esta superficie USD 97.402–124.292
En línea con los comparablesPide USD 119.900; los comparables ajustados implican USD 120.231.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,1 % espacios verdes · -1,8 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 940 m (12 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
68
Seguridad757 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Colegiales a 550 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
57
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 550 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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