1 / 8 · 4 más en el avisoDos Ambientes Alquiler con Pileta Venta o Alquiler
Teodoro Garcia al 2600
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 276.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes en venta O alquiilerubicado en Colegiales, este moderno departamento de 2 años ofrece una experiencia de vida luminosa y contemporánea. Con un diseño casi a estrenar, el amplio living comedor se abre a un balcón, aportando frescura y luz natural. La cocina integrada cuenta con conexión para lavarropas, optimizando el espacio. Un placard subdivide el ambiente para mayor privacidad, conectando al dormitorio con ventana. El baño es completo. El edificio ofrece una piscina y un ascensor, además de servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Ideal para inversión con potencial de alquiler, escritura inmediata y opción de permuta. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,1 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta / 2 Ambientes Piso 3 Belgrano Aguilar 2483Belgrano · 280 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.460/m²ajustado 3.361 · similitud 87
Departamento En BelgranoBelgrano · 280 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.679/m²ajustado 3.559 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes en Belgrano | Ubicación IdealBelgrano · 280 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.272/m²ajustado 3.182 · similitud 83
Departamentos En Venta De 2 Ambientes C/balcòn Y Amenities (entrega Fin 2027)Belgrano · 410 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.140/m²ajustado 3.072 · similitud 83
Departamento En BelgranoBelgrano · 230 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.233/m²ajustado 3.186 · similitud 83
Departamento En Venta BelgranoBelgrano · 410 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.663/m²ajustado 3.584 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 360 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 810 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 220 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.