1 / 5 · 2 más en el avisoDueño Alquila Excelente Monoambiente En Flores Frente A La Plaza
Yerbal 2455
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER - FLORES!
Dueño directo
Ubicación estratégica frente a la Plaza | Máxima luminosidad y vista abierta
Alquilo un hermoso monoambiente súper luminoso y funcional, ubicado en una de las mejores zonas de Flores.
Sobre Calle Yerbal, frente a la plaza, vistas a la catedral de Av Rivadavia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Ambiente Principal: Espacioso y versátil, con piso cerámico de fácil mantenimiento, área para living/dormitorio y espacio para comedor diario.
Cocina Separada: Independiente, equipada con alacenas, bajo mesada, espacio para heladera y excelente ventilación natural con vista abierta.
Baño Completo: Con bañera, bidet, vanitory y espacio de guardado organizador.
Doble Ventilación y Vista: Disfrutá de vista al frente y contrafrente, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire.
Balcón: Espacio al aire libre con vista panorámica y despejada a la copa de los árboles y la ciudad.
UBICACIÓN INMEJORABLE:
Frente a la plaza: Entorno verde, ideal para despejarse.
A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (Metrobus) y Subte Línea A.
Zona comercial completa: Cercanía a supermercados, bancos, restaurantes y comercios de todo tipo.
REQUISITOS / CONDICIONES:
Garantía Propietaria de CABA / Seguro de Caución
Recibo de sueldo / Demostración de ingresos
1 Mes de depósito
1 Mes de adelanto
Seguro contra incendios
Certificación de firma en escribano
Contrato por 2 años
Ajuste trimestral por ICL
Expensas septiembre $130.000
ABL $12.500
Ingreso 1ro de noviembre
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 150 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 600 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ELEANDRO N. ALEMEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 540 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.