1 / 5 · 13 más en el avisoAlquiler Departamento 4 Ambientes + Cochera Flores
Avenida Varela 800
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales CMCPSI 7280 CUCICBA 9953 -
Contacto: Diego Prelog
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA EN PISO 9 EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL
Departamento de 78 m² ubicado sobre Avenida Varela en el barrio de Flores, emplazado en el noveno piso de un edificio de 10 niveles construido en 1994. Excelente ubicación con acceso inmediato a la autopista 25 de Mayo, estación de subte, múltiples líneas de colectivo y Avenida Directorio.
La propiedad mantiene su estructura original en muy buen estado de conservación, distribuida en 4 ambientes con tres dormitorios, un baño completo, toilette, cocina separada y living/comedor con balcón de orientación este. Los pisos de madera en habitaciones se complementan con placard en cada dormitorio y otro adicional en el living.
El edificio cuenta con dos ascensores, representando un valor agregado para los residentes. La disposición frente permite una óptima iluminación natural. Entre sus características destacan aire acondicionado, servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
Incluye cochera, elemento diferencial para quienes valoran estacionamiento propio en zona céntrica.
Vista panorámica 180°.
Expensas: incluyen Agua (AYSA) y expensas de cochera (descubierta).
Encargado con vivienda en el edificio.
Condiciones de alquiler:
- Plazo contractual: 2 años
- Un mes de adelanto
- Depósito de 1 mes en dólares
- Ajuste por IPC trimestral
- Ingresos demostrables
- Garantía: seguro de caución
A una cuadra de estación "Varela" de subte línea E, 8 cuadras de plaza Flores y estación "San José de Flores" de subte línea A. A 3 cuadras de importante centro comercial, supermercados y otros negocios de cercanía en el radio de 1 cuadra.
Zona y cuadra del edificio con vigilancia policial las 24 hs.
Importante: !!No se admiten mascotas!!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 220 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 540 m
- ERECONQUISTAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza de los Virreyes - Tupac AmarúEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 760 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.