1 / 5 · 14 más en el avisoAmplio (53 M2) Lum., Balcón (ap./prof. - Ap./mascota) Flores
Av. Juan Bautista Alberdi 2526
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO PROFESIONAL / Apto Mascota.
Amplio, luminoso, copcina separada, balcón al norte.
A 2 cuadras Subte (A), Av. Rivadavia y Plaza Flores.
ALQUILER: $ 760.000
EXPENSAS: $ 197.700
ABL: $ 55.000
AYSA: $ 23.500
Descripción:
Hall de acceso al depto. Cocina separada, larga mesada granito, y amplio ventanal. Cocina eléctrica Domec, de 4 hornallas y horno, Termotanque eléctrico. Mesada granito, bacha acero, grifo mezclador, mueble bajo de melamina bordes de aluminio.
Estar comedor amplio, ventana amplia al aire luz del edificio.
Dormitorio con amplio placard piso a techo. Ventanal conectado a balcón, conexión preparada para instalar aire acondicionado split.
Baulera individual en subsuelo.
MASCOTA: Permite
Gas: No tiene
Conexión lavarropas: No tiene.
LAUNDRY: En subsuelo.
Terraza, con SUM y parrilla (Sin costo)
REQUISITOS:
A) Demostración de ingresos (Recibo de sueldo)
B) Garantía: Propietaria libre de gravamen; o bien Caución de FINAER.
CONTRATO: (2) años.
AUMENTO: Trimestral, por índice IPC del Indec.
VISITAS: Todos los días en horario comercial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 310 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ANA MARIA JANEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 90 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 580 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.