Hermoso Depto. 2 Amb - Alquiler / Floresta — foto 1 de 51 / 5 · 16 más en el aviso
Departamento · Alquiler · Floresta

Hermoso Depto. 2 Amb - Alquiler / Floresta

Avenida Rivadavia 8000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
29 años (1997)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Pablo Girotto
Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la conexión con todos los puntos de CABA.
La unidad es interna, lo que brinda mayor tranquilidad, y se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
Características:
Amplio living-comedor, con una distribución funcional que permite crear cómodamente distintos espacios de estar y comedor.
Dormitorio de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado.
Cocina independiente, súper cómoda y espaciosa, equipada con gas natural,
Lavadero independiente con conexión para lavarropas, un diferencial muy valorado que aporta practicidad y optimiza el espacio de la vivienda.
Baño completo, en muy buen estado.
Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para brindar confort y aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
Requisitos de ingreso:
Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales según acumulado índice IPC.
Mes de adelanto.
Importe en garantía (U$S 500.-).
Seguro de caución GARANTOR.
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Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte.
Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Una propiedad con gran potencial, metros reales y una luminosidad difícil de encontrar.
¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 670 m (8 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 136
85
Seguridad889 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
43
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlazoleta Venancio Flores a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
88
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 670 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 490 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 700 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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