1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en La Boca Alquiler
Magallanes al 1200
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Alquiler 2 ambientes al frente con balcónexcelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una esquina estratégica de La Boca, sobre Magallanes y a metros de Avenida Regimiento de Patricios. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, excelente distribución y cómodo estado de conservación, ofreciendo ambientes funcionales y con buena ventilación. El living comedor, de buenas dimensiones, cuenta con salida directa al balcón al frente, generando un espacio agradable y luminoso. El dormitorio también se encuentra al frente, cuenta con placard y recibe muy buena luz natural. La propiedad dispone además de: Cocina independiente. Lavadero independiente. Baño completo. Balcón al frente. Ambientes luminosos y ventilados. Muy buen estado general. ubicaciónuna de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación, a metros de Avenida Regimiento de Patricios, una de las arterias más importantes de la zona, con múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. En el entorno se encuentran supermercados, comercios de cercanía, panaderías, bancos, servicios y distintas propuestas gastronómicas. También se encuentra próxima a puntos destacados de La Boca y Barracas, con rápido acceso hacia el centro de la Ciudad. La cercanía con Avenida Regimiento de Patricios permite contar con excelente conectividad y acceso a distintos sectores de caba, tanto en transporte público como particular. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 2 ambientes cómodo, luminoso, con balcón y en una ubicación práctica, con todo al alcance. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518ley 5859 – art. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 820 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.