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Local Comercial en Liniers, a Estrenar

AV. Rivadavia 11674 | Liniers

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
425 m²
Cubierta
425 m²
Baños
2
Antigüedad
3 años (2023)
Cocheras
0

Descripción

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia Ver datos | LiniersExcelente local comercial sobre Av. Rivadavia, a metros del acceso a General Paz, ubicado en una de las zonas comerciales más importantes y transitadas de Liniers. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, sin expensas y con una excelente combinación de superficie, visibilidad y funcionalidad. Cuenta con doble altura al frente, generando una presencia comercial muy destacada sobre la avenida. Superficies aproximadas: - Planta baja: 8, 35 m de frente x 33, 70 m de fondo- Entrepiso: 8, 35 m x 17 m- Amplia planta comercial, luminosa y de excelente profundidadCaracterísticas destacadas: - Lote propio- Sin expensas- Apto todo destino- Doble altura al frente- Excelente luminosidad- Gran frente comercial- Amplia superficie de exhibición y operación- Alto tránsito peatonal y vehicular- Actual operador: DiarcoUbicado en lo mejor de Liniers, sobre uno de los principales corredores comerciales de la zona y con excelente conectividad hacia General Paz, la propiedad ofrece una exposición excepcional y gran potencial para diferentes formatos comerciales. Ideal para retail, supermercados, grandes tiendas, gastronomía, gimnasios, electrodomésticos, servicios, franquicias o cualquier marca que requiera una superficie comercial importante y excelente visibilidad. Una oportunidad única para instalarse sobre Av. Rivadavia, en una ubicación estratégica de Liniers. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte21 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 86, 88, 96
85
Seguridad1.002 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 190 m
80
Espacios verdesPlaza 18 de Diciembre de 1872 a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,6 km
76
  • EPROVINCIA DE SANTA CRUZEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • ECARLOS MORELEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espacio verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 780 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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