1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Local Comercial | Excelente Ubicación |
Pieres 255
Ficha
- Superficie total
- 130 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.000 / mes
Descripción
Local comercial en venta de 130 m2 cubiertos, ubicado en el barrio de Liniers, Ciudad de Buenos Aires. Este espacio ofrece 2 baños y se encuentra en una zona residencial estratégica, próxima a importantes avenidas y con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en un área de crecimiento. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la inversión. ¿Interesado en conocer más? Contáctanos para más información al Ver datos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % superficie · +2,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Local Comercial | Excelente Ubicación |Liniers · misma dirección · 130 m² · 2021USD 1.769/m²ajustado 1.769 · similitud 95
Local - LiniersLiniers · 440 m · 146 m² · 1 ambUSD 2.397/m²ajustado 2.490 · similitud 70
Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en LiniersLiniers · 450 m · 146 m² · 1 ambUSD 2.397/m²ajustado 2.488 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 240 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.