Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Lavadero, Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Lavadero, Liniers

Ventura Bosch al 7100

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
31 años (1995)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón y Lavadero en Liniers. Ubicado en la vibrante zona de Liniers, este encantador departamento en Ventura Bosch al 7000 Piso 1 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie cubierta de 42 m2 y una superficie descubierta de 7 m2, este departamento de 31 años de antigüedad está orientado al Este, permitiendo disfrutar de luz natural durante la mañana. La propiedad cuenta con 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La disposición al frente asegura una vista despejada desde el balcón, el cual es ideal para disfrutar del aire libre. El interior incluye un living comedor amplio, una cocina equipada con electrodomésticos como lavarropas, microondas y heladera, además de un comedor diario y un lavadero independiente. Este edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y alumbrado público. La calefacción y el agua caliente son individuales, proporcionando comodidad durante todo el año. Adicionalmente, el departamento es apto tanto para uso profesional como comercial, brindando versatilidad a sus futuros propietarios. A pesar de no contar con cochera, la zona ofrece abundante infraestructura de transporte público y servicios, garantizando una conexión rápida y fácil con el resto de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en Liniers, en un entorno urbano dinámico y accesible. No apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.432/m²rango USD 964–1.459/m² · para esta superficie USD 49.175–74.423
+10 % vs. comparablesPide USD 80.000; los comparables ajustados implican USD 73.011.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte9 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 8, 21, 28, 86, 117, 161, 185
82
Seguridad963 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 230 m
90
Espacios verdesPlaza 18 de Diciembre de 1872 a 290 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,2 km
88
  • EREPUBLICA FRANCESAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • ECARLOS MORELEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel primario común · 530 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espacio verde · Plaza · 290 m
  • PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 380 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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