1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento a Estrenar 3 Ambientes
Caaguazú al 6400
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
3 Ambientes con balcón aterrazado, único en la zona. A estrenar, Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette, amplios dormitorios de medidas muy cómodas con placard integrado. En la cocina (a gas) hay espacio para lavarropas y es integrada con barra desayunadora, amplio living comedor con salida a un balcón terraza super amplio para generar un espacio mas de disfrute. Disponible para habitar a partir del 1° de julio. Cuenta con cocheras opcionales! Coordina tu visita!! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Liniers: Venta Departamento 3 Ambientes Frente a Estrenar (100 M²) con Patio y BalcónLiniers · 30 m · 99 m² · 3 ambUSD 1.657/m²ajustado 1.729 · similitud 87
Venta Departamento en Liniers 3 Amb a Estrenar con Cochera, Patio y ParrillaLiniers · 130 m · 90 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.044/m²ajustado 1.736 · similitud 83
Departamento 4 Amb con Balcon AterrazadoLiniers · 50 m · 118 m² · 4 amb · 2024USD 2.110/m²ajustado 2.145 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes a EstrenarLiniers · misma dirección · 68 m² · 3 ambUSD 1.956/m²ajustado 1.905 · similitud 65
Venta 3 Ambientes | Cocheras DisponiblesLiniers · misma dirección · 68 m² · 3 ambUSD 1.956/m²ajustado 1.909 · similitud 65
Departamentos de 2 y 3 Ambientes a Estrenar de Alta CategoriaLiniers · 240 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.689/m²ajustado 2.659 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 380 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 400 m
- PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.