1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Apto Oficina a Estrenar - Venta - Mataderos
Alberdi al 5300
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 303.000 / mes
Descripción
Amplia oficina a estrenar. Ubicado en la mejor zona de Mataderos, con múltiples líneas de colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 117, 180. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava cucicba 8259 y cmcpsi 6883aviso legal: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,1 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina a Estrenar - MataderosMataderos · misma dirección · 97 m² · 1 ambUSD 1.775/m²ajustado 1.707 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SAN PIO XEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.