1 / 8 · 42 más en el avisoVenta - Departamento - Tres Ambientes - Patio - Terraza - Parrilla - Mataderos
Pilar al 1300
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en el vibrante barrio de Mataderos, este departamento de 46. 63 m2 cubiertos ofrece un alto potencial para alquilar. Con orientación noreste y disposición contrafrente, se encuentra en Pilar 1364 Piso 1 Departamento B. La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. Las comodidades incluyen un balcón, cocina, living comedor, patio y baño de servicio. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, además de un ascensor. No apto para crédito. Opcional baulera. El valor de la baulera es de usd 5000. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
EXCELENTE 3 AMBIENTES con COCHERA CUBIERTA y DOBLE CIRCULACIÓN, en la mejor zona de VILLA CRESPO! Cocina independiente con lavadero y Baño NUEVOS! Apto profesional! Apto crédito!Villa Crespo · 160 m · 67 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.312/m²ajustado 2.025 · similitud 87
Super 2 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte CastroMonte Castro · misma dirección · 62 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.548/m²ajustado 2.217 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 54 m² · 3 amb · 1976USD 1.204/m²ajustado 1.162 · similitud 83
Departamento en Venta 3 Ambientes en Villa Crespo.Villa Crespo · 180 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 2.207/m²ajustado 2.156 · similitud 81
Departamento en venta 3 ambientes en Villa Crespo.Villa Crespo · 180 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 2.207/m²ajustado 2.151 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Villa del Parque Balcón Al FrenteVilla del Parque · misma dirección · 58 m² · 2 ambUSD 2.412/m²ajustado 2.364 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDELFIN JIJENAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.