1 / 8 · 10 más en el avisoPH en Monserrat
San José al 500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Distinguido ph de 48, 5 m2 con ubicación privilegiada en el barrio de Montserrat, dentro del casco histórico de la ciudad, en una zona que combina valor arquitectónico, tradición y excelente conectividad. El departamento cuenta con dos plantas, cocina, living y toilette en planta baja y dormitorio principal con baño completo y vestidor en planta alta. El edificio cuenta con 8 unidades en total, estando el departamento ubicado en el segundo piso por escalera, a contrafrente. Ubicado sobre la calle San José, entre México y Venezuela, una de las cuadras más pintorescas y comerciales de la zona, a solo 300m de la Avenida 9 de Julio. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
PH en MonserratMonserrat · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.563 · similitud 99
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 500 m
- SMorenoSubte · Línea C · 570 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.