1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 2 Amb. Alquiler Super Luminoso.
Avenida Presidente Julio A. Roca 500
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL
Departamento de 42 m2 ubicado en el segundo piso de un edificio de 7 pisos sobre Avenida Presidente Julio A. Roca, en el corazón de Monserrat. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y orientación norte, con vistas abiertas que caracterizan su posición al frente del edificio.
La distribución comprende living comedor, cocina separada con anafe de alimentación eléctrica y termotanque, dormitorio y baño completo en suite. El balcón corrido se extiende frente a todos los ambientes, proporcionando espacios de circulación y ventilación óptimos. De los 42 m2 totales, 32.33 m2 corresponden a superficie cubierta y 9.34 m2 al balcón descubierto.
La ubicación resulta estratégica, a media cuadra de la Plaza de Mayo y a pasos de la zona histórica de la ciudad. El acceso a medios de transporte es inmediato, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la Capital Federal. El edificio cuenta con seguridad durante el día.
El inmueble, construido en 1970, se encuentra en buen estado general y dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y desague cloacal.
Requisitos para alquilar: ingresos demostrables, garantía en CABA o seguro de caución, y depósito en garantía. El contrato es por 2 años con actualización trimestral según IPC.
Para consultas e información adicional, comunicarse por WhatsApp.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Javier Valera
- KP554115 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 30 m
- SPeruSubte · Línea A · 120 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 140 m
- PParque ColónEspacio verde · Parque · 410 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.