1 / 5 · 14 más en el avisoCasona En Alquiler Comercial En Monserrat
Defensa 300
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 5
- Antigüedad
- 106 años (1920)
- Cocheras
- 0
Descripción
Elegante casa ubicada en Monserrat, en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre calle Defensa entre Av. Belgrano y Moreno.
La propiedad fue puesta en valor, restaurada y se encuentra lista para ingresar y estrenarla.
Es una casa colonial antigua de aproximadamente 250 mts2 protegida como Patrimonio Histórico Nacional. Consta de 2 locales en PB y 1º piso. Doble entrada. Zaguán que conduce a un amplio patio. Tiene batería de baños y kitchenette. Pisos de lapacho, paredes de adobe.
No apto para destino gastronómico, ni vivienda, ni residencial. Ideal para eventos por el lay out que tiene y otros destinos comerciales.
Ideal atelier, exhibición de antiguedades, bodega, galería de arte, estudio de arquitectura, diseño de interiores,
paisajismo, diseño industrial, estudio de iluminación, constructora / desarrolladora boutique.
Estudio jurídico, Escribanía, Estudio contable, Consultora, Estudio de ingeniería, Coworking boutique para profesionales, Consultora de negocios, Recursos humanos.
Agencia de publicidad, Agencia de marketing, Productora audiovisual, Productora de contenidos, Estudio fotográfico, Agencia de comunicación, Estudio de branding.
Requisitos:
- Garantía propietaria de CABA.
- Mes de adelanto.
- Mes de depósito.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 250 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 260 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 310 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 230 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.