1 / 32PH. ( 2º PISO X ESCALERA) 10 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON
Mexico 1422
Ficha
- Superficie total
- 230 m²
- Cubierta
- 190 m²
- Descubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 99 años (1927)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO PH./ EX HOTEL DE PASAJEROS- HOSTEL ( ENTRADA INDEPENDIENTE) 10 AMBIENTES ( A RECICLAR) AL FRENTE CON BALCON ( 2º PISO POR ESCALERA)
2 COCINAS , 4 BAÑOS, 2 PATIOS, GALERIA SEMI CUBIERTA, MUCHO ESPACIO DE GUARDADO
APTO DIFERENTES DESTINOS COMERCIALES!!!
EN UNA ZONA EN LA CUAL CONVERGEN TRES BARRIOS: MONSERRAT, CONSTITUCIÓN, BALBANERA.
¡ CERCA DE TODO!, NOS CONECTA FACILMENTE CO VARIOS PUNTOS NEURALGICOS DE LA CIUDAD.-
*La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +10 % antigüedad · +6,1 % superficie · +5,5 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 2 Plantas con Patio en Venta - 4 Ambientes - San CristobalSan Cristóbal · 680 m · 247 m² · 6 amb · 2011USD 1.417/m²ajustado 1.084 · similitud 47
Casa Historica Cinco Aambientes Amplia LuminosaMonserrat · 670 m · 320 m² · 6 amb · 1891USD 1.391/m²ajustado 1.521 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 510 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 630 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 490 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 500 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.