1 / 26Duplex de 8 ambientes con patio y terraza.
Salta · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 316 m²
- Cubierta
- 270 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Antiguo departamento desarrollado en dos plantas, de 8 ambientes, con dependencias y terraza. En edificio de estilo Francés con ascensor, ubicado a mts. de subtes línea "C", "E" y Metrobus de Av. 9 de Julio. Al frente, con 270 m2 cubiertos y 46 m2 descubiertos. Orientado al Este y al Norte, muy luminoso y con vista abierta. En 2o piso: Hall, estar, comedor, 4 dormitorios, escritorio, baño con bañera, toilette y cocina. En 3o piso: 2 dormitorios con placard, baño con ducha, 2 habitaciones de servicio con baño completo, lavadero, hermoso patio de estilo andaluz y amplia terraza. Pisos de parquet de roble y doble circulación. BAJAS EXPENSAS.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -34,3 % superficie · +4,9 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
exelente alquiler en monserrat de un ambienteMonserrat · 200 m · 30 m²USD 2.233/m²ajustado 1.552 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 290 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.