1 / 10Venta Departamento 4 ambientes en Monserrat, 3 habitaciones
Solis 800
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta. Departamento de 4 ambientes y en excelente estado.
Muy buena iluminación y distribución de ambientes.
Amplio living/comedor, dos dormitorios.
Balcón con salida desde el living, con frente a la calle Solís, un baño completo, cocina, lavadero independiente, habitación y toilet de servicio, pisos de parquét plastificado en muy buen estado.
Servicios individuales. Calefacción Central por radiador. BAULERA
Bajas expensas.
Superficie total: 79,2 M2
Superficie cubierta 71,81 M2
Superficie descubierta: 0,56 m2
Superficie semicubierta: 4,46 m2
Superficie exclusiva: 79,2 m2
(PL - FF)
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 ambientes en Monserrat, 3 habitacionesMonserrat · misma dirección · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.581/m²ajustado 1.581 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes San CristobalConstitución · 260 m · 82 m² · 3 amb · 1981USD 1.462/m²ajustado 1.465 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 190 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.671 · similitud 75
Venta Departamento Piso 3 Ambientes Con Dependencia 83m² En San Cristóbal Al Frente Apto CréditoBoedo · 180 m · 83 m² · 4 amb · 2006USD 1.663/m²ajustado 1.421 · similitud 75
Venta Departamento Tipo Ph 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 470 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.616 · similitud 73
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 300 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 1.891 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 550 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 680 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 830 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.