1 / 14Venta departamento 2 ambientes a metros de la Casa Rosada
Chacabuco 100
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes en venta - Chacabuco 154, Microcentro (Entrega estimada septiembre 2026)
Ubicado a solo unos pasos de la Casa Rosada y con excelente acceso a oficinas gubernamentales, tribunales y transporte público, este proyecto es ideal para quienes trabajan en la zona y viven lejos. Con monoambientes funcionales, perfectos para alquiler temporario o estudio profesional, ofrece una gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.
El edificio cuenta con S.U.M. con patio para reuniones y actividades al aire libre. Los precios van desde USD 75.500, lo que lo convierte en una opción atractiva y accesible para quienes buscan un lugar cómodo y bien ubicado.
Financiación: 40% de anticipo y 2 cuotas semestrales del 30%.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento monoambiente a estrenar en MonserratMonserrat · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.904/m²ajustado 2.904 · similitud 97
Departamento - MonserratMonserrat · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.792/m²ajustado 2.792 · similitud 97
Venta departamento 1 ambiente divisible con balcón en MonserratMonserrat · 70 m · 52 m² · 1 amb · 2026USD 2.673/m²ajustado 2.672 · similitud 87
Departamento monoambiente MicrocentroMonserrat · 70 m · 49 m² · 1 amb · 2026USD 2.823/m²ajustado 2.792 · similitud 83
Venta Monoambiente 50 m², Monserrat, Caba.Monserrat · 80 m · 50 m² · 1 ambUSD 2.440/m²ajustado 2.419 · similitud 81
Departamento - Monserrat - Venta Monoambiente INVERSIONMonserrat · 270 m · 51 m² · 1 amb · 2025USD 2.627/m²ajustado 2.668 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPeruSubte · Línea A · 240 m
- SBolivarSubte · Línea E · 250 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 90 m
- UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.