1 / 8 · 17 más en el avisoExclusivo Piso de 2 Ambientes Impecable con Balcon Corrido Vista Frente y Contrafrente
Alcaraz 4826
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Excelente piso de 2 ambientes A estrenar, vistas al frente Y al contrafrente. Ubicado en un edificio moderno, de muy buena construcción Y con excelente administración general. La unidad se encuentra impecable, lista para ingresar, Y se destaca por su gran luminosidad, muy buena ventilación Y agradable orientación noroeste Y sureste. Cuenta con un cómodo living comedor con salida A un amplio balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar luz natural durante gran parte del día. La cocina es nueva, práctica Y funcional. El dormitorio presenta buenas proporciones Y el baño completo, también nuevo, acompaña el estado general impecable de la propiedad. El edificio es de categoria Y tranquilo: solo 6 pisos Y 11 unidades en total, lo que favorece un uso ordenado de los espacios comunes Y bajas expensas. Excelente ubicación en monte castro, A pasos del centro comercial de av. Alvarez jonte. Una opción muy atractiva para quien busca un departamento nuevo, luminoso, bien ubicado Y con bajos gastos de mantenimiento. Apto credito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb C/bcon Aterrazado. Oct 2026. FinanciacionMonte Castro · 90 m · 51 m² · 3 ambUSD 3.905/m²ajustado 3.900 · similitud 83
Departamento 2ambientes con Balcon y CocheraMonte Castro · 320 m · 44 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.886/m²ajustado 2.451 · similitud 79
Departamento en Venta en Monte CastroMonte Castro · 180 m · 60 m² · 2 amb · 2006USD 1.917/m²ajustado 2.024 · similitud 78
Departamentos en Pozo en Monte Castro – 1, 2, 3 y 4 Ambientes!Monte Castro · 240 m · 42 m² · 2 ambUSD 1.881/m²ajustado 1.838 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Monte Castro en Una Ubicación IdealMonte Castro · 460 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.283/m²ajustado 2.237 · similitud 76
2 Amb. Amplios con Balcon Venta Monte CastroMonte Castro · 450 m · 45 m² · 2 amb · 2023USD 2.333/m²ajustado 2.252 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA BAMI MARC CHAGALLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EMONTE CASTROEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 390 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Mons. Fermín LafitteEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.