1 / 8 · 6 más en el avisoMontecastro Venta Lote con Planos Aprobados Usam
ELPIDIO GONZALEZ 5007. Entre Cervantes y Calderon De La Barca
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en Venta en Monte Castro - Con Planos Aprobados - usam pb +5+2 = 822 Metros construibles. Ubicación: Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zonificación: usam. Planos Aprobados: ? Sí - Solicitar Planos - Descargar Brochure. pb: local comercial 37m2 + servicios. Planta 1 a 3 y 5: 2amb 51. 8 m2 + 1 monoambiente divisible 44. 8m2. Planta 2 y 4: 3amb y 12 de 97. 1m2. Planta 6: 3 amb de96. 2m2. Planta 7: Auxiliar Porteria + sum cterraza. Azotea: Sala de maquinas. Características del terreno: Ideal para desarrolladores e inversores. Cuenta con planos aprobados para construcción inmediataxintel(jak-jak-4666)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +33,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Monte CastroMonte Castro · 180 m · 492 m²USD 813/m²ajustado 1.077 · similitud 37
Venta de Lote en Velez SarfieldVélez Sársfield · 190 m · 237 m²USD 970/m²ajustado 1.144 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EGENDARMERIA NACIONALEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 840 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Alberto VaccarezzaEspacio verde · Plaza · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.