1 / 8 · 6 más en el avisoVenta Lote Montecastro 1500 m² - 170usd Indicencia!
Gualeguaychú 2000
Ficha
- Superficie total
- 263 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Laura Veronica Martinez. lote en venta en montecastro 1500M2 vendibles, 186 usd de incidencia!! Edificacion existente de 3 ph en Block. Medidas: 8, 66m X 30, 20m. Unidad de Edificabilidad: U. S. A. B. 2. Uso del Suelo: 2. Cuenta con dos edificaciones consolidadas en ambos lotes lindantes. Posibilidad de enrazar. A 20m de Av. Alvarez Jonte. incidencia: 173 usd/M2 vendible (1500m2) Posibilidades: sup vendible 1376 M2 + 6 cocheras O 1521 M2 con local comercial. Estudio de prefactibilidad a disposición. Podes acceder tambien A credito lendar sa, es mas rapido, menos requisitos y apto monotributistas. contáctame para coordinar una visita A la casa de tus sueños! Si queres vender O comprar O tenes un conocido/A que necesite ayuda, podes pasarle mi contacto, estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % espacios verdes · -1,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Usam en Monte CastroMonte Castro · 560 m · 259 m²USD 927/m²ajustado 944 · similitud 70
Terreno en Monte Castro Para Construir 1100 m² Aprox Marcos Paz Al 1900!Monte Castro · 620 m · 219 m²USD 1.279/m²ajustado 1.289 · similitud 58
Venta de Lote / Terreno en Villa Devoto - Baja IncidenciaVilla Devoto · 840 m · 240 m²USD 1.204/m²ajustado 1.237 · similitud 53
Venta de Lote en Velez SarfieldVélez Sársfield · 860 m · 237 m²USD 970/m²ajustado 971 · similitud 52
Nazarre 4361 Villa Devoto - Excelente Lote de 8.69 X 26.10Villa Devoto · 970 m · 225 m²USD 1.378/m²ajustado 1.405 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 05 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIC N° 04 DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EPROVINCIA DE MISIONESEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 210 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Monte CastroEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.