1 / 8 · 31 más en el avisoPompeya | Galpón 2.225 m² | Montacargas | Venta / Alquiler
Av. Tilcara 2800
Ficha
- Superficie total
- 2.225 m²
- Cubierta
- 2.225 m²
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón industrial de 2. 225 m² cubiertos, desarrollado en planta baja y primer piso, sobre un terreno de 1. 085, 61 m². Cuenta con nave principal, entrada para camión, montacargas, oficinas, baños, vestuarios y sistema de prevención de incendios. Medidas del terreno: 25, 64 m de frente x 43 m de fondo. planta bajanave principal de aproximadamente 25 x 36 Altura de techo: 6, 20 m hasta vigaPisos de hormigón armado. Entrada para camión de 4. 30 x 4. 50Montacargas con capacidad de 3 toneladasBaños y vestuariosSector de oficinas y recepciónprimer pisonave de aproximadamente 800 m². Sector administrativo de aproximadamente 150 m². Cuatro oficinas y sala de reuniones. Cocina y comedor para el personal. Baños y vestuarios. Zonificación: N2 – Mixtura 2. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores. bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · -3,9 % superficie · +3,3 % seguridad del entorno · -2,1 % espacios verdes · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Galpón 2000 m² Cubiertos Hormigon Armado Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 m · 1.776 m² · 1 ambUSD 901/m²ajustado 1.025 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJUAN ANDRES DE LA PEÑAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Rosa Lamorte de LombardoEspacio verde · Plaza · 530 m
- PForjaEspacio verde · Cantero Central · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.