1 / 8 · 24 más en el avisoAlmafuerte Al 600 - 3 Amb C/balcón - Venta - Parque Patricios
Almafuerte al 600
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Almafuerte al 600 - 3 amb - venta - Parque Patricios / Pompeyatodo solsuper luminoso con vista abiertacontrafrenteOrientación Nor-OestePróximo al subte "H" Estación "Hospitales"Cerca de Espacios Verdes - Parque Uriburu - Parque de los Patricios HallLiving comedorBalcónCocina Espacio lavaderoDormitorio con placard y pisos de parquetDormitorio con placard y pisos de parquetBaño completo con ducha
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,8 % superficie · +1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - a Estrenar - Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.558 · similitud 76
Apto Credito 3 Ambientes Al Frente con Balcon Muy LuminosoNueva Pompeya · 360 m · 43 m² · 3 amb · 1976USD 1.372/m²ajustado 1.359 · similitud 72
Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - a Estrenar - Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.234/m²ajustado 2.129 · similitud 68
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque PatriciosParque Patricios · 360 m · 56 m² · 1 ambUSD 1.768/m²ajustado 1.846 · similitud 64
Dto 3 Amb 2 Baños Compl en Torre de Categoría Apto Profesional Full Amenities Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 74 m² · 3 ambUSD 1.622/m²ajustado 1.604 · similitud 62
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - PompeyaNueva Pompeya · 390 m · 42 m² · 2 amb · 2022USD 1.905/m²ajustado 1.532 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 490 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EJII N° 15 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Escuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIC N° 04 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza José C. PazEspacio verde · Plaza · 370 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 470 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 240 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.