Venta Hostel 16 Habitaciones en Pompeya — foto 1 de 81 / 8
Otro · Venta · Nueva Pompeya

Venta Hostel 16 Habitaciones en Pompeya

Santo Domingo 4200

Inmobiliaria35 días publicado

Ficha

Superficie total
221 m²
Cubierta
221 m²
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya, de 7. 36 cm de ancho por 24. 17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel que posee en la planta baja seis dormitorios, una cocina completa y dos baños completos, en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados, luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas, al primer piso, en el cual se encuentran siete dormitorios, dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de $ 4. 000. 000. - oportunidad de inversion. La propiedad es apta para comercio, además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. Usab1 - 9 metros de altura. Digno de visitar! Acepta propiedad en parte de pago., consultar, se escuchan ofertas!! Lineas de colectivos: 46, 70, 188, 76, 42.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 2,5 kmUSD 838/m²rango USD 522–1.011/m² · para esta superficie USD 115.360–223.518
-8 % vs. comparablesPide USD 170.000; los comparables ajustados implican USD 185.264.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,8 % distancia al subte · -4,7 % baños · +1,7 % superficie · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,7 km (22 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 46, 70
53
Seguridad286 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
81
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 130 m
82
Espacios verdesCamino de Sirga a 330 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,5 km
77
  • EEI Nº 09 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05Escuela · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO NTRA SRA. DE LOS MILAGROS DE CAACUPEEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • PCamino de SirgaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
  • PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 420 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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