1 / 8 · 42 más en el avisoOportunidad Casa en Venta | 3 Plantas
Vuelta DE Obligado al 4600
Ficha
- Superficie total
- 8 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente casa sobre lote propio en la mejor zona de nuñez "loma de rivadavia" lote de 8, 66X24 | en 3 plantassubsuelo: garage para 4 autosplanta 1: gran living/comedor en desnivelbaño completoplacard de recepcióncocina comedor diario muy ampliaamplio patio con parrilla A hermoso púlmonplanta 2: 4 dormitorios (1 en suitte compartimentado con jacuzi + vestidor) baño completo2 dormitorios al frente Y 2 al contrafrente con balcÒnplanta 3: amplia terraza con sector de lavadero Y dependencia de servicioabl: $250. 000¡ideal para vivienda O inversión, no dudes en coordinar tu visita! cucicba 3236* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +70,1 % superficie · -12,7 % cochera · -3,1 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Casa en Venta | 3 PlantasNúñez · misma dirección · 8 m² · 5 amb · 1991USD 56.250/m²ajustado 56.250 · similitud 99
Venta Triplex 4 Ambientes en Lomas de Núñez | Patio + Terraza + Cocheras | Sin ENúñez · 50 m · 157 m² · 4 amb · 1998 · cocheraUSD 2.178/m²ajustado 3.148 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza San Isidro LabradorEspacio verde · Plaza · 260 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 820 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.