1 / 8 · 8 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Baulera, Nuñez
Avda del Libertador al 7200
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento 3 ambientes con balcón Y baulera en nuñez Hermoso departamento en la mejor zona de Nuñez, 3 ambientes, consta de un amplio living comedor con amplio balcon, vista espectacular piso alto, 2 dormitorios con amplios placares, baño y ante baño. Baulera en la zona de maquinas. Expensas a nov/2025 $ 131. 040. - Servicio de limpieza por Empresa. Excelente ubicacion cerca de lugares gastronomicos, supermercados, club, centros deportivos, etc. Con lineas de Colectivos: 15, 28, 29, 107, 130, tren mitre. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,9 % superficie · +1,4 % antigüedad · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Núñez con PatioNúñez · 340 m · 80 m² · 3 amb · 1968USD 1.688/m²ajustado 1.698 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes, Quantum Bellini, NúñezNúñez · 100 m · 83 m² · 3 amb · cocheraUSD 6.012/m²ajustado 5.081 · similitud 80
Campos Salles 1068/1078Núñez · 190 m · 75 m² · 2 ambUSD 5.831/m²ajustado 5.743 · similitud 80
Departamento en Quantum Bellini LibertadorNúñez · 30 m · 89 m² · 3 ambUSD 5.843/m²ajustado 5.653 · similitud 79
Semipiso en Venta 3 Ambientes con Balcón en NuñezNúñez · 180 m · 67 m² · 3 amb · 1986USD 2.388/m²ajustado 2.154 · similitud 79
Espectacular Departamento - Frente Al Río en Torre de Categoría! Full Amenities de Lujo!Núñez · 90 m · 95 m² · 3 ambUSD 4.821/m²ajustado 5.016 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 530 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 700 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.