1 / 8 · 38 más en el avisoDepartamento en Nuñez
Av. Del Libertador al 7400
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 174 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Quantum bellini torre libertador. Piso alto. Vista abierta al Río y a Uruguay. Palier privado3 dormitorios en suiteLiving comedor con gran ventanal al ríoBalcón al frenteCocina con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Agua caliente central, sistema vrv frío/calor. Unidad en piso alto. 210 m2 totales (incluye amenities). Una Cochera incluída. Opción a más cocheras y bauleras. Consulte por otras tipologías. Amenities: Seg. 24hs, Pileta indoor y outdoor, Gym, Cocina Gourmet, Business Center, Salón de fiestas, sum. Peluquería, spa: relax room, sauna seco y húmedo, hidro y ducha escocesa. Cava y Habanos Room. Kids Club, Resto Bar, Parrilla Servicios: Laundry, Carwash, Concierge, intendencia. Sistema de seguridad perimetral, nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). 3102. C. U. C. I. C. ba Mats. Ver datos x9x0x2 Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos - Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 1.165.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 1.120.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 4 Ambientes con Dependencia a Estrenar en NuñezNúñez · misma dirección · 194 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.113/m²ajustado 6.124 · similitud 92
Quantum BelliniNúñez · misma dirección · 225 m² · 4 ambUSD 5.756/m²ajustado 5.812 · similitud 92
Departamento 4 Ambientes a Estrenar en Quantum Bellini!Núñez · misma dirección · 225 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.133/m²ajustado 5.409 · similitud 90
Departamento en Venta 4 Ambientes 2 Cocheras Piso Alto Torre Quantum BelliniNúñez · misma dirección · 210 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.143/m²ajustado 5.099 · similitud 89
Departamento Quantum Bellini Full Amenities NuñezNúñez · misma dirección · 210 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.571 · similitud 89
Venta Quantum Bellini Nuñez 3 Dorm. en Suite Toilette 2 Cocheras Full Amenities a EstrenarNúñez · misma dirección · 189 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.820/m²ajustado 4.987 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJOAQUIN MARIA CULLENEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 560 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 560 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 690 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.