Departamento 3 Ambientes Venta Palermo Cochera — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento 3 Ambientes Venta Palermo Cochera

Cerviño 3700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
162 m²
Cubierta
136 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Hernán Ariel De Bartolis
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES ATERRAZADOS
DEPARTAMENTO CON AMENITIES Y COCHERA
EDIFICIO PREMIUM DE ALTA GAMA Y TECNOLOGIA DE ULTIMA GENERACION
NO DEJES DE VER EL VIDEO!!
Ubicado en Cerviño sobre un encantador Boulevard lleno verde, enmarcado por las avenidas Libertador y Las Heras garantizando un fácil acceso.
Conocido como el nuevo Polo gastronómico de Palermo, sus tres cuadras reúnen almacenes orgánicos, tiendas de diseño y restaurantes con una oferta gastronómica para todos los gustos.
Moderno y sofisticado piso, este departamento se distingue por su exclusivo diseño interior.
En el amplio living, un imponente panel de mármol en la pared principal se convierte en protagonista, aportando elegancia, distinción y un toque contemporáneo.
Cocina de diseño doble, funcional y moderna, que invita a disfrutar tanto la preparación como el encuentro. Su amplia barra revestida en mármol se destaca como pieza central.
Ambos con ventanales y salida al balcón al frente.
A continuación, se ubica un práctico lavadero independiente y un baño adicional.
La Master Suite se presenta como un ambiente de máxima categoría, amplia, luminosa y elegante. Cuenta con baño de diseño, vestidor y placard, ofreciendo comodidad y organización de primer nivel. La salida directa al balcón aterrazado al contrafrente.
Segundo dormitorio también se presenta en suite, con doble placard de generosas dimensiones y salida directa al balcón aterrazado, lo que le otorga gran luminosidad.
Pasillo de distribución con placard de guardado optimiza el espacio y suma practicidad. Con puerta que separa el sector de los dormitorios del área social, brindando privacidad.
Toilette de recepción , revestido en tonos negros,con estilo vanguardista y detalles de calidad.
Cuenta con tecnología inteligente para que tu nueva casa se ajuste a tu estilo de vida de forma rápida y eficiente. Cuidala aún estando lejos de ella.
Controlá la iluminación para que te reciba a tu regreso.
Sincroniza las cortinas para empezar y terminar tus días.
Domótica personalizada, preparada para un control integral. luminación ,Cortinas , Audio y Video Cámaras.
Paredes con revestimiento especial para aislamiento sonoro.
CARACTERISTICAS TECNICAS:
Carpinterías de aluminio anodizado natural modelo A30 New o similar con DVH.
Cortinas de enrollar en dormitorios.
Calefacción por piso radiante con termostato individual.
Aire acondicionado: se prevista instalación para equipos splits.
Agua caliente central.
Frentes de placares con hojas corredizas.
Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y
puertas revestidas en polímero , mesada tipo silestone.
Anafe a gas / Horno eléctrico.
Grifería de baños marca FV o similar.
Artefactos sanitarios línea Bari, marca Ferrum.
Inodoros con descarga a válvula.
Puerta de seguridad en accesos a unidades.
Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm.
Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar.
Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable.
Instalación prevista para grupo electrógeno.
Domotica personalizada.
AMENITIES:
. Seguridad las 24 hs
. Pileta en el piso 15
. Solarium
. SUM, con parrilla
. GYM
. Parrilla
EXPENSAS INCLUYEN AYSA Y ABL.
NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPHPPS1,1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.425/m²rango USD 5.904–6.633/m² · para esta superficie USD 956.475–1.074.568
+6 % vs. comparablesPide USD 1.100.000; los comparables ajustados implican USD 1.040.862.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 770 m (10 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160
85
Seguridad632 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesPlaza Alf José M. Sobral a 230 m · 2 en 500 m
85
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 420 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 770 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 940 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 330 m
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 930 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 300 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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