1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes en Botanico - Palermo
Juncal Al 3700
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 490.000 / mes
Descripción
- Exclusivo 3 Ambientes con Balcones al Frente en lo Mejor de palermo - botánico. Juncal al 3700. ¡Ubicación estratégica, luminosidad absoluta y funcionalidad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes, situado en el quinto piso de un edificio residencial en Juncal al 3700 (entre República Árabe Siria y Av. Scalabrini Ortiz). Una oportunidad única en una de las cuadras más cotizadas y tranquilas del barrio. - Distribución y Comodidades: estar comedor: Amplio, sumamente luminoso y con una distribución versátil para armar un sector de living y comedor diario. dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente luz natural y placard. Balcones: Cuenta con dos balcones (uno al frente y otro lateral), lo que garantiza una ventilación cruzada perfecta y sol durante gran parte del día. cocina: Independiente y funcional, con buen espacio de guardado y mesada. lavadero: Sector de lavadero independiente, ideal para mayor comodidad en el día a día. baño: Un baño completo en excelente estado. - ubicación Privilegiada (Palermo Botánico): A solo pasos del Jardín Botánico y de los Bosques de Palermo, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre verde, tranquilidad y conectividad urbana: conectividad: Proximidad inmediata a la Av. Santa Fe, múltiples líneas de colectivos y la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz). entorno: Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cafés de especialidad, colegios y locales comerciales de categoría. ideal tanto para vivienda permanente como para una inversón segura en una zona de permanente revalorización. Notas: apto crédito. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · -0,8 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Planta Baja en Palermo Ideal Refacción o EmprendimientoPalermo · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.036 · similitud 87
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 390 m · 64 m² · 3 amb · 1973USD 2.030/m²ajustado 2.180 · similitud 80
Loft con Patio Reciclado a Nuevo Frente Al Jardín BotánicoPalermo · 110 m · 68 m² · 2 ambUSD 2.647/m²ajustado 2.664 · similitud 80
SEMIP EN REPUBLICA ARABE SIRIA Y JUNCAL - FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE TODO SOL DOBLE ENTRADAPalermo · 70 m · 58 m² · 2 amb · 1986USD 2.741/m²ajustado 2.643 · similitud 78
Departamento en Venta en Palermo Chico, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 450 m · 61 m² · 3 amb · 1981USD 3.246/m²ajustado 3.034 · similitud 78
DEPTO. 3 AMBS. REFACCIONADO A NUEVO. C/PATIOPalermo · 360 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 2.864/m²ajustado 2.577 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 290 m
- SBulnesSubte · Línea D · 650 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 230 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 230 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 840 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.