1 / 8 · 22 más en el avisoMigueletes Al 900 - Las Cañitas - Departamento de 3 Amb Amplio con Cochera, Baulera y Balcón - Venta
Migueletes al 900, Piso 4
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 620.000 / mes
Lo que dice el aviso
- Superficie total 100 m² vs cubierta 92 m²: los 8 m² restantes no se detallan como semicubiertos o descubiertos
- No hay descripción que respalde los datos del título (baulera, cochera)
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 55 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Edificio ubicado en inmejorable ubicación: a una cuadra de Av. Del Libertador, centros comerciales, lugares de gastronomía, múltiples medios de locomoción, etc. Cuenta con servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante, encargado con vivienda, dos ascensores y tres departamentos por piso. El departamento fue totalmente reciclado, construyendo un amplio departamento con living-comedor, cocina con comedor diario, un dormitorio en suite, un segundo dormitorio y segundo baño completo compartimentado. Además cuenta con balcón corrido al frente, con un sector de guardado, entrada principal a través de un palier privado al living y la entrada de servicio en la cocina. Los pisos son de parquet plastificados en muy buenas condiciones. Amplios placares y sectores de guardado. Las cañerías y el tendido y tablero eléctrico son nuevos. Posee cochera fija cubierta en el primer subsuelo con acceso por rampa y baulera. Posee totem de seguridad las 24hs. Y camaras. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Espectacular 3 Ambientes Dependencia y Cochera en Las Cañitas!Palermo · 240 m · 98 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.745/m²ajustado 3.427 · similitud 82
Semipiso En Venta De 4 Ambientes En Belgrano Maure 1700 Con CocheraBelgrano · 100 m · 109 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.569/m²ajustado 2.716 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Las CañitasPalermo · 70 m · 111 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.453/m²ajustado 3.581 · similitud 79
Departamento en Venta de 2 Dorm. en Suite a Estrenar en Belgrano.Belgrano · 410 m · 98 m² · 3 ambUSD 3.469/m²ajustado 3.937 · similitud 79
Venta | Belgrano | 3 Ambientes Con Dep | Patio | Muy Buena UbicaciónBelgrano · 300 m · 106 m² · 3 amb · 1981USD 1.830/m²ajustado 1.998 · similitud 78
Venta Departamento 4 Amb Las CañitasPalermo · 150 m · 93 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 3.548/m²ajustado 3.333 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 960 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- EJII N° 05 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 290 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.