1 / 7Terreno en Venta Palermo
Soler y Gallo
Ficha
- Superficie total
- 315 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
- Se trata de un terreno pero el portal informa año de construcción 1976
- No hay descripción ni precio publicado
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 25 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Terreno en venta en muy buena zona de PalermoFrente de 8, 89 metros y lateral mayor de 36, 59 metrosfondo de 8, 8 metros. Resumen de prefactibilidadsuperficie vendible: 1. 114m2 estimadoplusvalíA estimada en 2025: usd 19. 719. - estimado usa (pb+7P+2ret) mixtura de usos2 Baja Mixtura de Usos de SueloSolicitar entrevista para mayor información-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % superficie · +2,8 % seguridad del entorno · +2,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en PalermoPalermo · 660 m · 367 m²USD 4.223/m²ajustado 4.603 · similitud 58
Terreno en PalermoAlmagro · 660 m · 367 m²USD 4.223/m²ajustado 4.582 · similitud 56
Lote Recoleta, Laprida 1246, Usa a (22,80 M), 9 Pisos, 1.498 m² Constr - 1.274 m² Vendibles AproxRecoleta · 860 m · 218 m²USD 3.899/m²ajustado 3.865 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 660 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 460 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.