1 / 7Участок, Palermo
Soler y Gallo
Характеристики
- Общая площадь
- 315 м²
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
- Se trata de un terreno pero el portal informa año de construcción 1976
- No hay descripción ni precio publicado
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 25 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Terreno en venta en muy buena zona de PalermoFrente de 8, 89 metros y lateral mayor de 36, 59 metrosfondo de 8, 8 metros. Resumen de prefactibilidadsuperficie vendible: 1. 114m2 estimadoplusvalíA estimada en 2025: usd 19. 719. - estimado usa (pb+7P+2ret) mixtura de usos2 Baja Mixtura de Usos de SueloSolicitar entrevista para mayor información-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % площадь · +2,8 % безопасность окружения · +2,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, PalermoPalermo · 660 м · 367 м²USD 4 223/m²с поправкой 4 603 · сходство 58
Участок, AlmagroAlmagro · 660 м · 367 м²USD 4 223/m²с поправкой 4 582 · сходство 56
Участок, RecoletaRecoleta · 860 м · 218 м²USD 3 899/m²с поправкой 3 865 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 660 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 м
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EAMADEO JACQUESШкола · Nivel primario común · 90 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 460 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 860 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 330 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.