Departamento | Venta | 5 Ambientes con Vista Abierta y Dependencia de Servicio | Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
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Departamento | Venta | 5 Ambientes con Vista Abierta y Dependencia de Servicio | Palermo

Avenida Coronel Díaz 2300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
254 m²
Cubierta
230 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Noroeste
Cocheras
3
Expensas
ARS 1.400.000 / mes

Lo que dice el aviso

Dependencia de servicio
A verificar con quien publica
  • El portal informa 230 m² cubiertos y 254 m² totales, pero la descripción no detalla la superficie descubierta/semicubierta

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 80 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Espectacular piso alto con vistas panorámicas al Parque Las Heras, la ciudad y el río, en torre diseñada por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Características principales: – Amplia recepción compuesta por living y comedor en L, con salida a un balcón aterrazado corrido y espectaculares vistas abiertas. – Toilette de recepción. – Master suite al frente (4, 90 × 3, 12 m²), con salida al mismo balcón aterrazado. – Segunda suite (4, 00 × 4, 35 m²) – Dos dormitorios laterales de muy buenas dimensiones (3, 15 × 3, 30 m² / 3, 15 × 3, 15 m²), que comparten un baño completo. – Cocina moderna de generosas dimensiones, con isla, comedor diario y excelente capacidad de guardado. – Lavadero independiente, cubierto por un mueble realizado a medida. – Doble dependencia de servicio. – Puertas blindadas. Confort: – Calefacción central por losa radiante. – Tres cocheras fijas: una en el primer subsuelo y dos en el segundo subsuelo. – Dos bauleras. – Seguridad 24 horas. Ubicación: Frente a Parque Las Heras, sobre Av. Coronel Díaz y French. Muy próximo a Av. Del Libertador, el Shopping Alto Palermo, el Jardín Botánico y una destacada oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, vistas privilegiadas y la categoría de una de las torres más emblemáticas de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSHPPS1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.320/m²rango USD 2.229–4.988/m² · para esta superficie USD 566.239–1.266.999
+18 % vs. comparablesPide USD 1.290.000; los comparables ajustados implican USD 1.097.216.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 460 m (6 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 92, 95, 110, 118, 128
90
Seguridad1.247 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesParque Las Heras a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 460 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 680 m
  • EWENCESLAO POSSEEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC N° 03 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 180 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 480 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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