1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento Venta 3 Ambientes Palermo Hollywood
Av. Niceto Vega al 5700
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 275.400 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en un 2° piso en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, cocina moderna totalmente equipada con barra desayunadora y espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un segundo baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina en terraza con solárium, gimnasio, sum y seguridad. La cochera incluida brinda comodidad y valor agregado. Con detalles de categoría y una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, cafés, productoras y medios de transporte, este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Cochera Balcon Terraza Amenities PalermoPalermo · 270 m · 83 m² · 3 amb · 2019 · cocheraUSD 3.735/m²ajustado 3.886 · similitud 86
Espectacular Penthouse en PalermoPalermo · 30 m · 90 m² · 3 amb · 2011USD 3.222/m²ajustado 4.152 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes en PalermoPalermo · 230 m · 90 m² · 3 ambUSD 3.972/m²ajustado 4.680 · similitud 81
Venta. Tres Ambientes. Balcón con Parrilla. Amenities Premium. Palermo Hollywood.Palermo · 370 m · 87 m² · 3 amb · 2024USD 3.276/m²ajustado 3.407 · similitud 81
Departamento en Venta de 3 AmbientesChacarita · 390 m · 79 m² · 3 ambUSD 3.177/m²ajustado 3.488 · similitud 79
Departamento Tres Ambientes con Cerramiento y Cochera Full AmenitiesPalermo · 350 m · 89 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 3.596/m²ajustado 3.322 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno54 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 860 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.