Monoambiente Premium a Estrenar - 7° Piso Zapata 291, Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Monoambiente Premium a Estrenar - 7° Piso Zapata 291, Palermo

Zapata 291. Entre Santos dumont y T.te benjamin matienzo

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 60.000 / mes
Estado
A estrenar

Lo que dice el aviso

A estrenar

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 55 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Monoambiente premium a estrenar - 7º piso Zapata 291, Palermo. Exclusivo monoambiente de 33 m² ubicado en el 7º piso de un edificio recién terminado, desarrollado por Rojkes Arquitectos (más de 300. 000 m² construidos en la ciudad). Se encuentra en una microzona residencial tranquila de Palermo, a pocos metros de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus, tren Mitre, ciclovías y polos gastronómicos. Una ubicación con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. La unidad. Espacio amplio y muy luminoso, con un ventanal en L de piso a techo que aporta vistas abiertas y excelente ventilación. Cuenta con increíbles vistas abiertas. Características principales: Ambiente con excelente distribución. Cocina integrada con mesada de Silestone blanco norte, horno y anafe eléctrico Candy. Muebles bajo mesada y alacena de diseño. Baño completo con sanitarios Roca y grifería Piazza. Pisos de porcelanato importado. Carpinterías de aluminio anodizado negro. Losa radiante individual con termostato digital. Agua caliente individual. Conexión prevista para lavarropas y aire acondicionado split. Sistema de domótica para el acceso al edificio, a los espacios comunes y a la unidad. Superficie: 33 m² totales. Disposición: Contrafrente con vistas abiertas al pulmón de manzana. Amenities del edificio: Piscina en rooftop con deck de pvc. Solárium panorámico. sum. Palier de categoría. Ascensor para 6 personas. Cámaras de seguridad. Dirección: Zapata 291 (entre Matienzo y Av. Cabildo) - Palermo. Una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo o invertir con criterio, combinando diseño, eficiencia, ubicación y respaldo desarrollador. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Bettatis Asesores Inmobiliarios. Interviene Federico Sturla, Matrícula cucicba Nº 5674. xintel(bet-be1- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS109k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.303/m²rango USD 3.095–3.701/m² · para esta superficie USD 102.119–122.146
En línea con los comparablesPide USD 109.000; los comparables ajustados implican USD 109.015.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 520 m (7 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 194
87
Seguridad541 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 470 m · 1 en 500 m
58
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,2 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 570 m
  • EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 800 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 440 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 150 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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