Venta 3 Ambientes con Dependencia - Amenities - Palermo Terraza Propia con Parrilla — foto 1 de 31 / 3
Departamento · Venta · Palermo

Venta 3 Ambientes con Dependencia - Amenities - Palermo Terraza Propia con Parrilla

Av. Cerviño al 3700

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
98 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Toilettes
1
Cocheras
1

Descripción

Cerviño 3724 / ugarteche 3154edificio brukman mansilla - unidades de 3 ambientes - full amenities - entrega diciembre 2027Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Palermo, con doble ingreso, uno sobre Av. Cerviño y otro sobre la calle Ugarteche, a metros de Av. Del Libertador y a metros de Av. Gral. Las Heras. Cómodos accesos y cercanía a espacios Verdes, Restaurantes, Shoppings, Comercios y colegios. Las unidades contarán con cochera cubierta fija, aberturas dvh y todos los ambientes cuentan con calefacción por losa radiante individual, preinstalación de aires acondicionados, pisos de porcelanato, etc. Se ingresa a esta unidad a su living comedor con salida al balcón terraza al frente a la calle Ugarteche. Toilette de recepción. Cocina independiente con lavadero, comedor diario y dependencia de servicio con baño completo. Las cocinas tendrán muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno y anafe instalados, bacha de acero inoxidable, grifería de primera línea. Primera habitación con vestidor, baño completo en suite y con salida al balcón terraza propio con parrilla. Segunda habitación con placard. Baño completo. Además el emprendimiento contará con los siguientes amenities: Piscina con Solarium, Gimnasio, sum. Seguridad 24 hs, y Grupo Electrógeno. valores: unidad piso 8°: usd 579. 000. - superficie total 98 M2. unidades de 3 ambientes con cocheras disponibles. ademas podes ver el plano de la unidad en la ultima foto. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. Si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasación. Es gratis y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultáneas. Aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPHPPS579k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.838/m²rango USD 3.498–7.068/m² · para esta superficie USD 342.830–692.675
En línea con los comparablesPide USD 579.000; los comparables ajustados implican USD 572.129.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 740 m (9 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160
84
Seguridad603 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesPlaza Alf José M. Sobral a 250 m · 2 en 500 m
84
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 460 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 740 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 900 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 310 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 970 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 270 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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