Departamento En Pozo 3 Ambientes En Palermo Chico, Amenities Y Cochera. Entrega 2027 — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento En Pozo 3 Ambientes En Palermo Chico, Amenities Y Cochera. Entrega 2027

Cerviño Al 3900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

EMPRENDIMIENTO EN PALERMO CHICO, sobre Av. Cerviño 3900, a pasos de Republica árabe siria y de Av. Libertador.
Fecha de entrega estimada Noviembre 2027
Contacto Gonzalo +54 9 11 5581-3011
Departamento de 3 ambientes
Cuenta con 78.30m2 cubiertos + 5.21m2 de balcón. Haciendo un total para la unidad funcional de 83,51m2
Las cocheras no están incluidas en el precio (consultar)Consultar financiación.
Emprendimiento de primera categoría que cuenta con un total de 32 unidades de 3 y 4 ambientes con dependencia y parrilla distribuidas en 12 pisos
Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras.
El ingreso al edificio es a través de Boulevard Cerviño con un hall de categoría.
2 Ascensores
Calefacción por losa radiante.
Amenities
Salón de usos múltiples en el PB con sus servicios y con área de expansión descubierta.
Local Comercial en PB con entrepiso.
Gimnasio en 1 Piso con sala exclusiva para masajes.
Pileta descubierta con solárium en el nivel 13
área de parrillas con sus servicios en el nivel 13 contrafrente.
Seguridad 24 Hs.
Bauleras en SS.
Bike parking.
El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
El proyecto combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una cuidada ejecución en cada uno de sus detalles. Con foco en la excelencia constructiva y el confort de sus futuros propietarios, el emprendimiento, desarrollado por ADN Developers, ofrece una propuesta pensada para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPPH574k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.463/m²rango USD 3.445–5.850/m² · para esta superficie USD 285.923–485.540
+27 % vs. comparablesPide USD 573.700; los comparables ajustados implican USD 453.437.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,7 % superficie · -0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 730 m (9 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 128, 188
75
Seguridad503 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Alf José M. Sobral a 390 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 620 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 770 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO SANTA TERESA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PGuillermo E. HudsonEspacio verde · Jardín · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 480 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 920 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 260 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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