Araoz 1268 — foto 1 de 251 / 25
Departamento · Venta · Palermo (Capital Federal Ver información de la zona)

Araoz 1268

Araoz 1268

Desarrollador40 días publicado

Ficha

Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Emprendimiento: Xintel(LEP-LE1-529)
DETALLES DE TERMINACIÓN
Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir.
Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño, toilette y balcones.
Piso porcellanato en estar-comedor y en dormitorios.
Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas.
Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación.
Sistema de calefacción: preinstalación para Aire Acondicionado.
Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca.
Grifería FV o similar calidad para baños y cocinas.
Cocina 4 hornallas con horno visor de 1ra. Marca.
Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas.
Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacenas) s/ proyecto.
Portón automático por control remoto para cocheras. (Cocheras optativas).
Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital.
Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcellanato, efectos de iluminación)
- Bicicleteros y Bauleras disponibles (opcionales).
- Laundry.
- Provisión de sunscreens en estar y blackouts en dormitorios (solo para departamentos frente)
- Cámaras de seguridad hikvision en hall de entrada y exterior, con conexión a dispositivos móviles
- Cocheras optativas
-Terraza verde accesible por ascensor
-Solarium c/ duchas
- Parrilla.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 990 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Seguridad1.242 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
20
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 170 m
100
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
80
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
  • EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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