-alquiler- 2 Amb. Actualizado A Estrenar. Dvh Con Cierre Bi Punto Y Excelentes Terminaciones. — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Alquiler · Palermo

-alquiler- 2 Amb. Actualizado A Estrenar. Dvh Con Cierre Bi Punto Y Excelentes Terminaciones.

Jorge Luis Borges 2496

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

-ALQUILER- Inigualable vista para este departamento en 9º piso al frente: Ecoparque; Jardín Botánico y el río todos los días del año. Orientación ESTE (Sol de mañana) y por la tarde refleja el sol en la torre de enfrente generando nuevamente mucha luz natural hasta el atardecer.
Edificio con seguridad 24hs por tótem y 2 ascensores modernos.
Ingreso a Living comedor equipado con aire acondicionado F/C, ventanal DVH de aluminio con cierres bi-punto y salida a balcón.
Cocina semi integrada a gas, con barra desayunadora. SE ENTREGA CON ALACENAS COLOCADAS (no figuran en las fotos)
Lavadero independiente. Agua caliente por termotanque individual.
Baño completo con amplio espacio de guardado de piso a techo.
Dormitorio con placard y ventanal DVH con cierre bi-punto.
Cabe destacar la calidad de las terminaciones como los pisos simil madera recién colocados. Artefactos y accesorios a estrenar.
Requisitos:
-Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler.
-Se acepta únicamente gato.
-Garantía propietaria en CABA o Seguro de caución (GarantiaYa o F inaer)
-Contrato de 12 meses (o consultar); Aumento trimestral por índice IPC.
-Mes adelantado; Depósito de un mes
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
AVISO: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 CUCICBA

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 60 m (1 min a pie) · 26 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64
100
Seguridad1.085 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Italia a 80 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
84
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 60 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 580 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 260 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 80 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 280 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 860 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 680 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para mudarte

Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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