1 / 5 · 20 más en el avisoAlquiler Departamento 2 Amb Palermo Luminoso
Julián Álvarez 2500
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Guisolfo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de dos ambientes ubicado en la calle JULIAN ALVAREZ al 2500 , entre Av. Santa Fe y Arenales, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 3 cuadras de Parque Las Heras; en el corazón de Palermo.
Se trata de una propiedad de 31 m² distribuida estratégicamente en un QUINTO piso, con disposición lateral lo que garantiza excelente iluminación natural, en un edificio de 9 pisos con encargado permanente.
La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada pero independiente totalmente equipada, calefón y cocina a gas, baño completo con ante bao, dormitorio con amplio placard doble.
El estado general es bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años.
La construcción data de 1980, característica que refleja la solidez constructiva típica de la época en esta zona de la ciudad.
Este departamento es una opción práctica para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de alto valor residencial, o para estudiantes del interior interesados en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal; que se posiciona en una de las arterias principales del barrio,
con acceso inmediato al transporte público, comercios, restaurantes, y servicios diversos.
REQUISITOS:
- Mes Adelantado
- Mes Depósito en USD
- Ingresos comprobables
- GARANTIA de FIANZA a convenir.
- EXPENSAS $ 190.000.- (Agosto 2026)
- CONTRATO 24 meses (2 aos)
DISPONIBLE a partir de SEPTIEMBRE.-
DIGNO DE VISITAR! Agendamos tu visita, no dudes en consultar y descubrí todo el potencial de este departamento en ALQUILER!
Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 210 m
- SBulnesSubte · Línea D · 340 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 860 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 440 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 920 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.