1 / 5 · 12 más en el avisoHermoso Monoambiente Moderno Con Gran Balcón Apto Profesional Palermo
Av. Medrano 1044
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad!
Ubicado sobre Medrano 1044, en pleno Palermo, este excelente monoambiente se destaca por su diseño moderno, su gran luminosidad y un amplio balcón que aporta un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
Al ser contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.
Características
- Monoambiente moderno.
- Apto Profesional.
- 35 m² cubiertos + amplio balcón de 4/5 m².
- Contrafrente muy luminoso.
- Conexión para lavarropas.
- Antigüedad aproximada: 15 años.
- Se aceptan mascotas.
Condiciones de alquiler
- Contrato por 24 meses.
- Ajuste trimestral por índice.
- Expensas aproximadas: $160.000 (incluyen agua y gas).
- Se solicita garantía propietaria de familiar directo o seguro de caución, sujeto a evaluación.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, universidades, centros de salud, comercios, cafés y espacios verdes.
Consultanos para coordinar una visita.
Raverot Evolución Inmobiliaria – CUCICBA Matrícula N.º 8073.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 630 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para mudarte
Servicios de limpieza de CABA con buenas reseñas públicas, para la entrada o la limpieza periódica. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.