1 / 30Departamento en venta en Palermo Hollywood 2 ambientes refaccionado a nuevo con balcón corrido al frente. Dueño directo
Humboldt 2314
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 187.000 / mes
Descripción
Venta directa dueño a dueño. ¡Sin comisión inmobiliaria!
Espectacular departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las mejores zonas de Palermo Hollywood, sobre la calle Humboldt (a pasos de Av. Santa Fe y el Botánico).
Distribución y Comodidades:
48 m² totales (41 m² cubiertos + 7 m² de balcón corrido al frente).
1er piso al frente con excelente luminosidad en todos los ambientes.
Living comedor amplio con salida al balcón corrido y calefacción por tiro balanceado.
Pisos alemanes de primera calidad.
Cocina independiente, moderna, con muebles bajo y sobre mesada, cocina industrial a estrenar, pisos de porcelanato, y espacio/conexión para lavarropas y heladera.
Dormitorio cómodo con placard empotrado de piso a techo y aire acondicionado instalado.
Baño completo refaccionado con extractor.
Aire acondicionado en el living.
Datos clave del edificio y la propiedad:
Edificio de 5 pisos con ascensor.
Expensas bajas: $187.000.
Apto Crédito Hipotecario.
Apto Profesional.
Apto Mascota.
Una oportunidad única por estado, ubicación y categoría.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Full Amenities en PalermoPalermo · misma dirección · 49 m² · 2 ambUSD 4.090/m²ajustado 4.094 · similitud 93
Departamento Venta 2 Ambientes en ConstrucciónPalermo · 30 m · 49 m² · 2 ambUSD 4.153/m²ajustado 4.217 · similitud 92
2 Ambientes a Estrenar con Balcón | Entrega Inmediata | Mit Hollywood, Palermo HollywoodPalermo · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 4.560/m²ajustado 4.655 · similitud 85
Departamento en Palermo HollywoodPalermo · 360 m · 48 m² · 2 amb · 2008USD 3.229/m²ajustado 2.914 · similitud 79
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTEPalermo · 260 m · 44 m² · 2 amb · 1976USD 2.386/m²ajustado 2.467 · similitud 78
Departamento en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 110 m · 52 m² · 3 ambUSD 3.060/m²ajustado 3.101 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 700 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EJM Nº 11 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 400 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 250 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 350 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 640 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 800 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.