1 / 36PH ATÍPICO EN PALERMO: 650 M² EN 3 PLANTAS PARA ARMAR TU LOFT INDUSTRIAL O CASA-TALLER
Estado de Palestina 1100
Ficha
- Superficie total
- 650 m²
- Cubierta
- 650 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 3
Descripción
VENTA - PH ATÍPICO EN PALERMO: 650 M² EN 3 PLANTAS PARA ARMAR TU LOFT INDUSTRIAL O CASA-TALLER
Te presentamos este PH atípico de 650 m² distribuidos en tres niveles. Si bien históricamente funcionó como espacio comercial (acá operó una productora conocida y una galería de arte), tiene la estructura y el metraje perfectos para adecuar una casa de autor, un loft de estilo industrial o una casa-taller.
Es ideal para alguien que busca salir del formato tradicional y necesita muchos metros para integrar vivienda y un gran espacio de trabajo (estudio, atelier, showroom), pero con absoluta privacidad.
La distribución del espacio (3 Plantas):
Planta Baja: El corazón del inmueble. Techos altísimos, bovedillas y una gran planta libre con patio, auditorio, cocina y áreas anexas. Es ideal para armar un living monumental o el área central de trabajo. Cuenta con entrada independiente y vehicular (clave para logística o para guardar tu auto directo en la propiedad).
Primer Piso: Un nivel súper funcional y luminoso. Cuenta con su propia área libre, oficina, y balcon. Es el sector perfecto para aislar la vida privada y armar la master suite y cuartos de huéspedes.
Planta alta: Cuenta con un monoambiente independiente con baño. Un espacio perfecto para usar como depto de visitas, oficina aislada o estudio.
Dato clave: NO paga expensas. (No es lote propio).
Aclaración: La primera imágen de la publicación incluye una ambientación virtual para que puedas visualizar el potencial real del espacio y las proporciones armado como vivienda/loft. El inmueble se entrega vacío y listo para adaptar a tu proyecto.
Si estás buscando metros, estructura y una ubicación inmejorable para armar un proyecto atípico, escribime y coordinamos una visita.
Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,3 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
José A. Cabrera 4200 - Casa A La Venta De 7 Ambientes En Palermo Con TerrazaPalermo · 160 m · 451 m² · 7 amb · 1940USD 1.752/m²ajustado 1.931 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 770 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 310 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 470 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.