1 / 29Departamento 3 Ambientes Venta Palermo OPORTUNIDAD
Avenida Santa Fe 4462
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo Rubin
Palermo | Semipiso de 89 m²
Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Ubicado en un piso 12° piso
Semipiso de 89 m², se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad y funcional distribución.
Al ser contrafrente, ofrece un entorno silencioso y agradable, ideal para disfrutar del confort diario.
La propiedad cuenta con:
2 amplios dormitorios con muy buenos placards
2 baños completos
Cocina independiente
Comedor diario con múltiples posibilidades de uso: estudio, escritorio o tercera habitación
Lavadero independiente
Calefacción central
Vista abierta.
Baulera individual en subsuelo.
APTO MASCOTAS
El edificio dispone de Encargado con vivienda permanente, brindando mayor seguridad y atención.
Su ubicación es inmejorable: en pleno Palermo, a pasos de múltiples medios de transporte, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios y los principales atractivos turísticos de la ciudad.
Apto crédito
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luz y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo.
lendar.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -14,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Venta Palermo OportunidadPalermo · 70 m · 88 m² · 3 amb · 1966USD 2.091/m²ajustado 2.072 · similitud 95
Venta Departamento 2 Dorm. - Palermo NuevoPalermo · 160 m · 96 m² · 3 ambUSD 4.732/m²ajustado 4.617 · similitud 83
Venta Departamento Dúplex 3 Ambientes, Para Vivienda o Apto Comercial en PalermoPalermo · 100 m · 87 m² · 3 amb · 2011USD 3.678/m²ajustado 3.156 · similitud 77
Departamento En Venta - 3 Amb - Torre De Categoría - Piso Alto - Cochera - Full Amenities - PalermoPalermo · 200 m · 95 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 6.105/m²ajustado 4.171 · similitud 74
Departamento en Venta en PalermoBelgrano · 340 m · 76 m² · 3 amb · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 3.856 · similitud 74
Departamento en Venta 3 Ambientes en Torre con Amenities 2 CocherasPalermo · 310 m · 86 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 6.337/m²ajustado 3.994 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 200 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 340 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 70 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 130 m
- ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 170 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.