1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Lote De 8.66x20 Mts En Fitz Roy Al 1700 - 236 M2 Cub Impec Garage Baulera Gran Tza Patio
Fitz Roy Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 236 m²
- Cubierta
- 236 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
CASA 8 AMBIENTES EN 2 PLANTAS EN LOTE PROPIO DE 175 M2 (8.66X20.20 METROS). 236 M2 CUBIERTOS. IMPECABLE (RECICLADO EN EL AñO 2.000). AMPLIO GARAGE (CAPACIDAD PARA 4X4). BAULERA. GRAN TERRAZA + PATIO CON PROTECCION Y PARRILLA. GRAN ALTILLO. LIVING Y COMEDOR. SUITE CON BAñO COMPLETO EN PLANTA BAJA + 3 BAñOS COMPLETOS. COCINA COMEDOR CON ARTEFACTO DE COCINA INDUSTRIAL. 6 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PROTECCION EN TODAS LAS ABERTURAS.
FOT U20. SUBZONA Z2B. FOT MAXIMO 1.5. ALTURA MAXIMA 12 METROS. A CONSTRUIR 440 M2 NETOS VENDIBLES.
ABL: $ 188.096.-
ENTRE HONDURAS Y EL SALVADOR
(PALERMO HOLLYWOOD - A 4 CUADRAS DE AV. NICETO VEGA - A 4 DE DISTRITO ARCOS)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1037704*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +6,1 % superficie · -4,1 % seguridad del entorno · +1,6 % ambientes · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Lote de 8.66x20 m en Fitz Roy Al 1700 - 236 m² Cub Impec Garage Baulera Gran Tza PatioPalermo · misma dirección · 236 m² · 8 amb · 2011 · cocheraUSD 2.331/m²ajustado 2.331 · similitud 97
Venta Apart Hotel Spa C/spa Y Piscina. Palermo SohoPalermo · 490 m · 328 m² · 2009USD 5.762/m²ajustado 8.758 · similitud 54
Residencia de Autor con Elementos Coleccionables en Buenos AiresPalermo · 490 m · 350 m² · 2014USD 3.571/m²ajustado 4.274 · similitud 42
Casa en Venta 3 Ambientes con Local en Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 178 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.584/m²ajustado 2.596 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 990 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 240 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 540 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 660 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 920 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.