1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta en Las Canitas 2 Habitaciones en Suite
Soldado de la Independencia 1000
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mes
Descripción
Apto credito y apto profesionalUbicado en una de las cuadras más buscadas de Las Cañitas, sobre Soldado de la Independencia al 1000, este dúplex de 114 m² combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente calidad de vida urbana. El ingreso conduce a un luminoso ambiente principal con living y comedor, con salida al balcón que aporta aire y luz natural. La planta social se completa con un toilette de recepción, ideal para invitados, y una cocina integrada de líneas modernas, pensada para un uso cómodo y cotidiano. En la planta superior se desarrolla el área privada, compuesta por dos dormitorios en suite, ambos de generosas dimensiones, con excelentes placards y baños completos que priorizan el confort y la privacidad. La propiedad se destaca por su distribución en dúplex, la luminosidad en todos sus ambientes y su ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, gastronomía de primer nivel y excelentes accesos. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con carácter, en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Las CañitasPalermo · 170 m · 111 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.453/m²ajustado 3.044 · similitud 89
Departamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 100 m · 123 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 4.350/m²ajustado 3.735 · similitud 83
Departamento Semipiso en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 140 m · 123 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 4.350/m²ajustado 3.743 · similitud 83
Semipiso 4 Ambientes con Cochera en Belgrano!Belgrano · 390 m · 115 m² · 4 amb · 2002 · cocheraUSD 3.565/m²ajustado 3.161 · similitud 82
Venta Departamento 4 Amb Las CañitasPalermo · 40 m · 93 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 3.548/m²ajustado 3.174 · similitud 80
Semipiso En Venta De 4 Ambientes En Belgrano Maure 1700 Con CocheraBelgrano · 160 m · 109 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.569/m²ajustado 2.586 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 810 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1 km
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- EGRANADEROS DE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 610 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.